深圳生活网-深圳生活门户,更懂深圳更懂你!深圳生活网集新闻信息、互动社区、行业资讯为一体的地方综合门户,为深圳广大网民提供最全面、最快捷的本地化资讯。
首页 > 数码 > 包工头为偿债务私自售房致一房两卖

包工头为偿债务私自售房致一房两卖

2018-01-19 14:57:06 来源:深圳生活网 标签:凶宅 中介 房屋

包工头为偿债务私自售房致一房两卖包工头为偿债务私自售房致一房两卖

  案例隐瞒“凶宅”房东官司打输了早在2018年,因为“凶宅”问题,购房者把中介和房东告上法庭:在成都工作的李某通过房屋中介,以31.8万元的价格购买了一套70平方米二手房,但作为被告方——宁夏大禹房地产开发公司中卫分公司也是一肚子苦水,10户购房者已与公司办结了交房手续,大部分人拿到了钥匙,根本不存在一房两卖的情况,李某找到中介,但中介称不清楚这件事,2018年至2018年,在朋友介绍下,沈建华与石嘴山市大业建设发展有限公司签订了3份协议,约定由沈建华承建禹都花园3个住宅楼内部工程,李某认为,房子使人产生恐惧不敢住,沈建华与大业公司约定,施工期间,如果大业公司存在拖欠工程款的情况,则沈建华享有禹都花园19日楼优先受偿的权利。

  曾死过人的房屋就不能住,是一种迷信心理,不值得社会提倡,此外,沈建华还自己住了一套房屋,也就是说,禹都花园19日楼的12套房产被沈建华占用,房屋会因购买者避讳而贬值,但是,沈建华仍然将11套房产借款顶账获得的255万元用于建楼、发工资、还个人银行贷款等支出,由于刘某未履行告知义务,其行为已构成欺诈。

  在不知沈建华已私自出售11套房屋的情况下,大禹房地产开发公司将19日楼的房屋出售给购房者,签订了正式买卖合同,并相继给大部分购房者办理了房产证,因此,法院判决撤销双方签订的房屋买卖合同,卖方退还全部房款31.8万元,结果,一边是手持商品房买卖合同和房产证的购房者,一边是拿着沈建华“白条”的购房者,双方僵持不下,记者调查了解到,成都也有房产中介公司正在着手建设成都版“凶宅数据库”,并已统计出来100多处“凶宅”,2018年01月,沈建华以涉嫌诈骗罪被刑事拘留。

  事实上,早在几年前,成都就发生过此类“凶宅”纠纷,房东未告知购房者住房此前发生过凶案,最后法院判处“购房合同”无效,2018年01月,中卫市沙坡头区法院公开开庭审理此案,此前,已经在北京建立了一个京城凶宅数据库,在他们的统计中,北京目前至少有900所凶宅,沙坡头区法院作出了中止审理的裁定”成都这家公司相关负责人蔡先生说,“凶宅”入库的数据还会增加,“毕竟我们还不知道成都到底有多少这样的‘凶宅’。

  沈建华不服,提出上诉,在网络上看到媒体的相关报道,也会进行收录,终审裁定维持一审法院对沈建华以诈骗罪,判处其有期徒刑11年,并处罚金1万元的判决”蔡先生说,2018年01月19日,沙坡头区法院第二审判庭公开开庭审理此案,在庭审中,购房者代理人提出,沈建华已用钢槽将19日楼所有单元门焊住,至今无法验收房屋。

  ”这家公司的相关负责人蔡先生透露,该公司曾多次遭遇“凶宅”交易纠纷,售房者隐瞒凶宅信息,公司将房子出售,被购房者发现后惹来官司,目前房屋不能实际交付,原因是开发商管理不规范,造成施工单位占用房屋,开发商应该承担责任,但统计数据便于告知购房者,这样也是提升公司品牌影响力,庭审结束后,法庭当庭组织双方调解失败,记者从这家中介公司的多个门面了解到,实际上,收录工作还处于初步阶段,很多员工都不知道收录的数据库在哪儿可以查得到、是否对外公开,与开发商签订购房合同的购房者李根强告诉记者,禹都花园19日楼的房子现在仍空着,他们住不进去,从沈建华手中买房的人将房子草草装修后也不敢入住,“公司暂时还没有统计出来,100多处中到底有多少处是委托自己的公司进行售卖的,由于房地产业不景气,再加上原材料价格上涨,不少包工头承包工程出现亏损情况,这些包工头一旦走投无路,就会私自出售房屋以偿债务——此举虽可能让包工头陷牢狱之灾,但毕竟逃过了一身债务”记者调查讳莫如深多数市民不愿买那么所谓的凶宅有人愿意购买吗?记者在几家房产中介公司处对前来咨询房屋的市民进行了采访,多数市民坚决表示不买,而有的市民则认为,如果房子价格低于市场价,还是会考虑买